无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
今天，我受市委的委托来参加这个会议，主要有两个目的。一是我作为分管办公厅工作的副书记，今天来跟这个系统的同志们见见面。对于大家的工作，市委是满意的，各级党委也是满意的，借这个机会，我代表市委向大家表示亲切的慰问和衷心的感谢;二是党委办公室的工作非常重要。工作重要，就意味着责任更重，要求更高。这里，我想结合我市党委办公室工作的实际，从宏观和整体上提一些意见，供大家在工作中参考。我认为，从当前来看，各级党委办公室落实_大提出的“四新”要求，必须在强化服务意识、创新意识和素质意识上下功夫。只有这样，才能不断提高“三服务”水平，才能很好地发挥“参谋”、“助手”作用，使办公室工作达到一个新的境界。
一、围绕中心，着眼大局，强化服务意识，努力提高各级党委办公室的“三服务”水平
各级党委是所在地方各项工作的领导核心，担当着把握形势、统揽全局、指导工作的重要职责。党委办公室作为党委身边的综合办事机构和参谋服务机构，围绕中心，服务大局永远是工作的主题。做好新时期的党委办公室工作，必须紧紧抓住这一工作主题，时刻关注大局，认真研究大局，准确把握大局，切实增强为中心服务、为大局服务的意识。当前，全国上下正在掀起深入学习贯彻党的_大精神的高潮。如何全面准确地把握_大精神，以“_代表”重要思想为指针，从阳泉工作的实际出发，进一步解放思想，与时俱进，不断探索发展的新思路，谋求改革的新突破，创造开放的新局面，制定各项工作的新举措，加快我市赶超发展战略的顺利实施，实现全面建设小康社会的奋斗目标，是全市各级党委当前和今后一段时期压倒一切的中心和大局。作为党委办公室，无论涉及的工作领域有多么广泛，都必须紧紧围绕这个大局来开展工作。无论日常事务有多繁杂，都必须在方方面面体现这个大局。这是衡量一个党委办公室主任思想上是否先进、政治上是否成熟、业务上是否过硬、作风上是否扎实的重要标准，也是衡量各级党委办公室工作是否到位，服务水平高低的重要标准。当前，各级党委办公室要做到围绕大局，搞好服务，就必须做好以下三方面的工作。
1、要在学习、宣传和贯彻_大精神方面走在全市的前列。当前，用_大精神统一全市党员干部群众的思想，激励全市8万多名党员127万人民抢前争先，奋力赶超，努力开创我市各项事业的新局面，对于确保我市各级党组织始终走在时代前列和不断增强创造力、凝聚力、战斗力，团结带领全市人民胜利实现全面建设小康社会的奋斗目标，具有重大的现实意义和深远的历史意义。认真学习、宣传和贯彻_大精神，是全市各级党组织和广大党员干部当前和今后一个时期的首要政治任务。各级党委办公室必须站在讲政治的高度，在做好日常工作的同时，不仅要集中精力协助党委搞好_大精神的学习、宣传和贯彻工作，而且要积极主动地开展多种形式的活动，带头学习、宣传和贯彻_大精神，在这方面成为全市其它部门的表率。要认真学习报告和党章，在掌握基本观点和领会精神实质上下功夫，力求多学一点，学深一点，学精一点。通过学习，把_大精神和“_代表”重要思想融会贯通到办公室的各项工作之中，不断提高干部职工的政治理论素养，深化对共产党执政规律、社会主义建设规律和人类社会发展规律的认识，增长科学判断形势、驾驭市场经济、应对复杂局面、依法行使职能的能力，努力使广大干部职工成为勤奋学习、善于思考的模范，解放思想、与时俱进的模范，勇于实践、锐意创新的模范，更好地担负起协助各级党委团结和带领广大人民开创中国特色社会主义事业新局面的历史重任。
2、要时刻强化“第一要务”意识，始终围绕发展这个主题来开展工作。把发展作为执政兴国的第一要务，是我们党50年执政的基本经验，也是今后必须长期坚持的基本路线。从我们阳泉来讲，以发展为主题，以结构调整为主线，以深化改革和科技进步为动力，加快全市经济社会的赶超发展，提前实现全面建设小康社会的宏伟目标，是全市各级党委今后一个时期的中心任务，也是市委在九届五次全委会上向全市人民做出的庄严承诺。去年以来，围绕实现赶超发展战略这一宏伟目标，市委、市政府先后做出了加快发展的一系列重大部署。在产业结构调整、改善城市环境、加强基础设施建设等方面，我们启动了治理桃河、热电联产、退耕还林、发展畜牧业、城市环境综合整治、中小学危房改造、公路建设等一大批重点工程。上述这些重点工程对于加快全市产业结构调整步伐，增加农民收入，改善城市环境，提升城市品位，打破经济发展的“瓶劲”制约，增强阳泉的综合竞争力具有十分重要的作用。当然，在肯定成绩的同时，我们还应当看到，我市在结构调整、国企改革、农民增收、党的建设以及社会稳定等方面仍然面临着一些尚未解决的重大课题，改革和发展的任务仍然十分艰巨。各级党委办公室作为党委的“参谋部”，必须紧紧围绕发展，强化“第一要务”意识，充分发挥参谋助手作用，协助党委做好推动本地区经济建设和社会进步的各项工作。要深入实际广泛开展调查研究，全面掌握影响本地区改革和发展的重大战略性问题。要善于研究新情况，解决新问题，努力做到为党委决策“参”在点子上，“谋”在关键处，按照市委九届五次全委会提出的“六抓六突破”的要求，协助各级党委理清发展的思路，找准改革的突破口，制定切实有效的措施，推动本县区、本部门、本单位经济社会和各项事业的快速健康发展。
3、要适应新形势下党委工作的新变化，不断提高服务的质量和水平。伴随着时代的进步，各级党委实施领导的方式、方法已经和正在发生着明显的变化，工作格局由“领导一切”，转向“总揽全局、协调各方”;工作方式由主要依靠领导的个人权威和能力，转向依靠健全的制度、机制作保障;工作手段也由单一的行政手段，转向综合运用政治的、经济的、法律的、科技的、文化的等多种手段。以上这些变化对党委办公室的工作提出了新的更高的要求。新形势下，各级党委办公室必须主动适应这些新变化，不断地提高服务质量和水平。一要拓宽服务领域。当前，各级党委的工作领域越来越广，工作任务越来越重，工作节奏越来越快，工作要求越来越高。因此，办公室工作必须主动走出过去狭窄的工作领域，进入到更加广阔的工作领域，要在做好办文、办会、办会等日常工作的同时，适应经济和社会飞速发展的要求，主动深入经济建设主战场和改革发展的第一线，认真调研，把关定向，协调服务。二要提高服务效率。办公室工作无论大事还是小事，都直接或间接地关系到党委工作的进行，因而不论办文、办会还是办事，都要坚持高效率、高标准、高质量。工作一旦定下来，就要雷厉风行、说干就干，决不延误时间、拖泥带水。要努力做到“五不让”，即不让应抓紧办理的事情在我这里延误，不让传递的文件在我这里积压，不让各种差错在我这里发生，不让来机关办事的同志在我这里受到冷落，不让机关的形象在我这里受到影响。三要提高服务质量。要大力倡导务实作风，形成一级抓一级，层层抓落实的工作机制和求真务实、真抓实干的良好作风;要严格岗位责任，做到事事有人管，人人有专责;要建立公正、合理、严格的考核制度，奖勤罚懒，奖优罚劣，激励先进，鞭策后进，形成有利于工作落实的良好机制;要敢于负责、敢于碰硬，遇到困难和阻力要勇于克服，力促各项工作的落实到位。
二、立足本职，与时俱进，强化创新意识，进一步探索新形势下做好党委办公室工作的新路子
_同志在_大报告中指出：“贯彻‘_代表’要求，关键在坚持与时俱进”。“与时俱进，就是党的全部理论和工作要体现时代性，把握规律性，富于创造性”。当前，我市正处于一个改革发展的关键时期，各项事业都在不断地进步和发展。面对这些新形势带来的新机遇和新挑战，党委办公室的工作不创新就难以适应，不创新就难以发展。只有坚持与时俱进，开拓创新，打破陈规，大胆突破，不断超越，积极探索用新的思路、新的方法和新的途径来解决办公室工作中遇到的新矛盾和新问题，才能增加活力、激发动力、朝气蓬勃、奋发有为，把工作干得更精彩、更出色。
一要创新思想观念。要带头弘扬解放思想、实事求是的精神，与时俱进、勇于创新的精神，在贯彻落实党的基本理论、基本路线、基本纲领和基本经验的前提下，自觉地把思想认识从那些保守、僵化的观念、做法和体制中解放出来，从墨守成规、不思进取的思维定势中脱离出来，树立创新的观念和超前的意识。要自觉地把办公室工作放在党委的大局中来精心策划，来安排部署。在党委每一项重大决策部署出台实施的过程中，办公室都要想在前，做在前，服务在前，主动做好事前调研、事中协调和事后督查等项工作。要由被动完成领导交办的任务向善于综合协调，提供全方位、多层面的服务转变，使党委办公室工作实现新的跨越。二是创新工作机制。创新工作机制首先是一个扬弃的问题，要继承和发扬我市党委办公室系统长期以来形成的团结协作、勇于奉献的优良作风，一切有利于工作，有利于团结的规章制度都必须牢牢地坚持下去。要坚决革除那些不合时宜的陈规陋习，从制度上保证办公室每一位同志都心往一处想，劲往一处使，促进各项工作的圆满完成。同时，要继续完善过去形成的良好的工作机制，并随着形势的发展变化，建立一些新的制度，使各项制度互相衔接配套，整体发挥作用，为党委办公室工作科学化管理和制度化运行创造良好环境。三要创新工作手段。在科技、信息飞速发展的今天，要求各级党委了解情况、科学决策、实施领导的手段必须实现现代化。党委办公室作为党委的参谋助手，必须自觉接受和运用新的科学技术和手段，加快办公室的办公自动化、信息网络化、管理科学化建设，大力提高办公室的整体功能和工作效率。
三、抓住关键，悉心培养，强化素质意识，努力建设一支高素质的党委办公室干部队伍
做好我们的各项工作，关键在党，根本在人。各级党委办公室要适应新形势、新任务的要求，更好地做好工作，必须努力建设一支政治坚定、业务精湛、作风优良、纪律严明、能打硬仗、担得起重任的高素质的干部队伍。
抓好干部队伍建设，就是要严格要求、严格教育、严格管理、严格监督，从思想、组织、作风、业务等方面切实加强干部队伍建设。在思想建设上，要以_大精神为指针，坚持不懈地用“_代表”重要思想指导办公室干部职工的思想和行动，这是一项必须长期坚持的战略任务。要通过学习贯彻_大精神，教育广大干部职工时刻保持清醒的政治头脑，坚持正确的政治方向，牢固树立宗旨意识，严格按照党的路线方针政策办事，经得起政治考验，耐得住艰苦磨练，抗得住各处诱惑，担得起服务重任。在组织建设上，要全面贯彻落实干部队伍“四化”方针，进一步深化干部人事制度改革，加快建立和完善“公开、平等、竞争、择优”的用人机制，激发每一位干部职工争先创优的积极性和工作热情，促进优秀人才的脱颖而出。要在稳定现有干部队伍的同时，从办公室工作长远发展的战略高度出发，重视培养和选拔优秀年轻干部，积极推进干部队伍的新老交替。要继续加大干部交流和轮岗的力度，使办公室队伍永葆活力。在作风建设上，首要的、最根本的是解决好思想感情问题，核心是加强党同人民群众的血肉联系，不断强化公仆意识、服务意识、责任意识和忧患意识。要坚持立党为公、勤政为民，提倡讲真话，办实事，力戒形式主义和官僚主义。要经常组织机关干部走出机关，深入基层，向群众学习，向实践学习，和基层干部群众交朋友，为基层和群众办实事、办好事，以实际行动增强广大群众对我们党的信任度和向心力。在业务建设上，要主动适应新形势、新任务对办公室工作提出的新要求，不断加强干部职工的业务知识学习和培训。尤其是要加强社会主义市场经济理论知识的学习，学习和掌握科技、信息、法律以及wto等有关知识，博采众长，拓宽视野，切实提高办公室干部职工的综合素质和能力。我们的大部分办公室工作人员，今后也会走上不同的领导岗位，担负起重要的领导职责，因此，要从现在开始，从做好办公室的点滴事务做起，注重提高个人的综合素质和办事能力，要敢当大任、能当大任、善当大任，为将来走上各级领导岗位打下坚实的基础。
在此，我还要特别强调一点，在对干部职工严格要求的同时，我们的各位办公室主任还要经常关心广大干部职工的工作和生活，要本着实事求是、量力而行的原则，努力解决大家的实际问题。总之，要通过扎实细致的工作，真正实现“用事业留人，用感情留人，用待遇留人”，营造办公室团结奋进的良好氛围，不断推进党委办公室工作再上新台阶。
同志们，新形势、新任务给党委办公室工作带来了新的挑战，也为大家提供了更加广阔的工作领域和发展空间。党委办公室的工作是光荣而艰巨的。各级党委对大家寄予厚望。希望你们振奋精神，再接再厉，开拓进取，扎实工作，努力开创全市党委办公室工作的新局面，为加快实施赶超发展战略，建设富裕、文明、生态、诚信阳泉做出新的更大的贡献!
再过半个多月，春节就要到了，借此机会给同志们拜个早年，祝大家节日愉快，工作顺利，合家欢乐，万事如意。
2016年工作摘记（部分）
一、年初工作目标：围绕“质量核心，以法治校，全面提升，平安建设”推进工作。谋划好两件事，一是毕业班成绩争第一；二是“庆六一”暨美育展示大型展演活动。
二、主要活动及措施
（一）“文明校园创建”活动与“省文明单位复检”（1、制定方案；
2、落实八个标准；
3、2016.3.16做主题报告《锐意进取，力求实效，奋力推进文明校园创建迈上新台阶》；
4、开展“打造安静校园，告别不文明行为”；
5、制订《濮阳市子路小学关于教师着装礼仪的倡议》；
6、启动问责机制（每一位教职工要明白自己的岗位职责，知道该做什么，“红线”在哪里。做到严守规矩、心有所畏、行有所止。若做违背职业道德和岗位职责的事，将按相关纪律追究当事人及主管负责人的责任）
（二）市教育局2015——2016学年工作考核评价验收（6月底）学校取得市直千分量化考核成绩综合排名第一，获得奖励资金20万元
（三）成功举办“庆六一”暨美育展示大型展演活动。反响热烈。
（四）召开治理“四乱”动员会、座谈会、签订责任书
三、机构设置
学校教研室成立三个中心语文教研中心、数学教研中心、艺术中心。
四、设施建设
1、家属楼改门工作完成。
2、舞台扩建、绿化提升（银杏树、樱花树、景观园）
五、制度建设
制订落实《关于女职工产假及哺乳期调整的通知》；《关于签到、值班的补充规定》；《关于教师着装礼仪的倡议》
六、办公室完成主要工作：
1、做好了上情下达，下情上报。及时而准确地做好了文件通知、会议安排、活动开展等接受传送、催促办理，信息反馈等工作。
2、积极而主动地围绕 “文明校园创建”、“省级文明单位复检”、“庆六一”暨美育展示大型展演活动、“教育综合考核评价”、“两学一做”、“治理四乱”等扎实开展工作。
3、按时间节点完成了学生和教职工的健康体检；办理了学校法人登记、年检；核算交纳了教职工各项保险；及时完成了教职工工资调整与福利待遇的提升；完成了“教师资格证网上注册”和“全国教师管理信息系统录入”工作；办理了10位教师岗位等级晋升，2位教师的转调手续。
4、建立了学校档案室。
5、严格按学校制度完成教师节表彰（2人）、岗位晋升（10人）、职称评审（1人）、绩效发放、考勤公示等工作。
6、宣传、卫生、计生、安全等工作扎实稳妥，与学校中心工作相辅相成。
7、内获奖情况： 2016年2月
——市委宣传部 市教育局 市文联 市诗词研究会 2016年2月 星光耀香港最佳团队
——中国教育电视协会 中国艺术教育文化交流中心
2016年2月 2015安全管理工作优秀单位
——市教育局
2016年3月
2015“五个好”先进妇女组织荣誉称号
2015年8月
荣获2015年童眼观生态全国青少年生态文明
教育体验活动
优秀组织奖
——国家林业局全国政协人资委
—— 共青团中央中国科协
—— 环境保护部全国少工委
目 录制度汇编（一）机关制度（二）考勤制度（三）文档管理制度（四）办公室管理制度（五）宿舍管理制度二.奖惩管理办法三.附件：（一）办公室管理条例（二）宿舍管理条例（三）纪律、卫生值日监督管理办法（四）办事流程制度汇编（一）机关制度第一章 总 则第一条 为使大客六部机关的管理工作规范化、制度化、程序化，特制定本规定。第二条 本规定适用于大客六部机关所有员工。第二章 人员任免第三条 各部门主任、副主任、部长、副部长及机关其他人员由大客六部总经理确定人选并任免。第三章 员工入职离职及合同签订第四条 机关新聘人员，入职后当日内到人力资源部填写《入职登记表》，并向人力资源部提交以下证件：1、学历证明、职业技能资格证书原件及复印件；2、与原单位解除劳动关系的书面证明或者离职证明；3、个人近期一寸照片三张；4、任职资格所必需的其它证件和材料。证明文件和材料原件查验无误后交还员工，复印件由人力资源部存档。第五条 机关新聘人员入职当日到人力资源部签订劳动合同，经大客六部总经理签字确认后，由人力资源部存档。
第六条 由其他管理区调入大客六部机关任职的人员，到岗3日内到人力资源部填写《入职登记表》，并按照第四条规定提交有关证件，原件查验无误后交还员工，复印件由人力资源部存档。第七条 由其他管理区调入大客六部机关任职的人员，已在管理区签订劳动合同的，由管理区将原签订的劳动合同文本邮寄至大客六部人力资源部存档；员工在管理区没有签订劳动合同的，由大客六部人力资源部组织签订劳动合同并存档。第八条 机关人员调其他管理区任职的，员工档案及劳动合同由本人携带或者邮寄至相应管理区机关。第九条 机关人员解除或终止劳动合同应该办理离职手续，具体流程见人力资源部制度。第十条 员工离职前要进行工作交接，交接事项包括：工作内容、公司账目、未结工作，办公用平台、电子邮箱、qq、视频会议的账号与密码等。员工离职前应该结清账务、进行物品移交，移交物品包括：工作证件、工牌、工装、劳保用品、办公室与宿舍房间或橱柜钥匙、公司配置的笔记本、公司配置的办公车辆、公司印章和证照、公司内部书籍和文件、以及其他属公司的有形或无形资产。离职员工必须在最后工作日前与各相关部门办理完交接手续，并填写《员工离职登记表》,经相关部门经办人和负责人签字确认方予办理结算事宜；不按流程交接工作擅自离职者将不结算当月工资。新聘大学生试用期3个月，试用期工资2500元/月 （各部门根据本人实际工作能力，实习期间工作表现突出者可申请提前转正），试用期满基本工资3000元/月。在校大学生实习期间工资80元/天。由其他途径调入的机关人员工资标准参照以上规定执行。第十一条 机关工资发放时间为每月25日前发放上个月工资，人力资源部出具纸质工资条，以邮件形式通知个人，以便个人进行查对。（二）考勤制度第十二条 机关各部门新进人员要及时到办公室登记注册，以备考勤。第十三条 机关每周工作6天，周一至周五每天工作8小时。8:00—12:00，13:30—17:30为工作时间;周六9:00-12:00,13:30-16:00为工作时间，因季节变化需调整工作时间时由办公室另行通知。第十四条 机关每日考勤实行打卡制度，迟到1小时之内视为迟到，1小时以上视为旷工；迟到1次提出警告，第2次罚款10元，第3次罚款20元，第4次罚款50元，50元封顶；如有事未能及时打卡应提前将申请发送到部门经理邮箱并抄送考勤专员，因特殊原因如指纹无法录入不能打卡的情况请填写考勤机旁的登记表，人力资源部以邮件形式将罚单发送至个人邮箱后，三天之内将罚款交到办公室主任处，如未能及时缴纳，在当月工资中扣除双倍并通报批评。
第十五条 上班时间未经批准外出办理私事的，按旷工处理。（三）文档管理制度第十六条 各部门常用纸质文档资料由部门负责人保管，重要资料交由办公室统一保管；第十七条 各部门每月月末将本部门需要存档的资料打包压缩发送到办公室邮箱作为资料备份，以便日后查找；第十八条 办公室有义务对各部门的资料内容进行保密，利用加密锁对存档文件夹进行加密，由档案管理专员进行管理。（四）办公室制度第十九条 机关人员要遵守办公时间，不得无故迟到早退，在上班期间，要穿戴整齐、坚守岗位，如需暂时离岗须向部门领导请示汇报。第二十条 在办公室内注意礼节礼貌，要有上下级观念，遇到领导、同事和客人要打招呼问好。第二十一条 机关人员上班要求着正装，简洁、得体、大方。第二十二条 采购办公用品由办公室全权负责，每月月初、月中各集中采购一次，各部门需提前作适量库存预计，以节约为原则上报所需物品，由办公室统一购买；各部门领用办公用品、打印材料，均需签字走各部门办公费用。
第二十三条 办公室内要保持肃静，不得大声喧哗和打闹，接打电话时，以听清楚为原则，不可声音过大，尽量简洁明了，禁止使用免提，以免影响他人工作。第二十四条 机关人员接待外来客户，一律在会议室或者接待室，不准占用公共办公区域。第二十五条 办公室内要自觉注意个人卫生，桌面上只准摆放与工作有关的资料、电脑、文具、杯子等物品，杜绝脏乱差。第二十六条 桌、椅、柜等要摆放整齐，办公椅应轻拿轻放，离开座位后椅子应立即归位。第二十七条 各部门使用会议室需提前向办公室预约，由办公室安排计划表。第二十八条 未经领导批准不得将公司管理资料、光盘、软件擅自外借或拿出公司私用。第二十九条 未经许可不得保留、复制、复印与本职工作无关的公司内部文件和资料。第三十条 不随意翻动他人文件，如有需要、应先征得同意后借用。第三十一条 未征得使用人员同意，不准动用他人电脑；凡储存有公司资料的办公电脑必须设置密码保护；上班时间严禁浏览购物网站或者下载电影等其他影响公司网速的事情；任何时间不许在办公室玩游戏，违者作开除处理。第三十二条 机关人员下班前要清理好文件、资料，保持桌面整洁、办公用品摆放整齐有序。第三十三条 离开岗位30分钟以上或下班后要关掉各种电器电源，并锁好办公室门窗，下班后各部门将门窗锁好，注意防火、防盗。第三十四条 各办公室每天上班前5分钟清扫办公室个人卫生。第三十五条 节假日和寒暑假后上班的第一天，各部门要组织所属人员，对办公室和宿舍进行大扫除，确保办公秩序井然、宿舍卫生干净利索。（五）宿舍管理制度第三十六条 宿舍采取集中式管理，每个宿舍设宿舍管理员一名，归办公室领导，总体负责宿舍的卫生、纪律以及值日问题。第三十七条 为确保安全，机关人员如有特殊情况在外住宿（非出差、请假），必须向部门负责人及宿舍管理员说明情况，部门负责人和宿舍长有义务确保员工的人身安全。第三十八条 每个宿舍由宿舍管理员安排值日表，每天要进行清扫和整理，保持地面干净、床铺整洁、物品摆放整齐有序。第三十九条 每月由办公室牵头，组织各部门内勤干事对办公室和宿舍卫生进行检查；每月公布一次卫生评比情况。
第四十条 宿舍用电用气须注意安全，不得私拉电线，在用电器出现故障或存在安全隐患时要及时通知宿舍管理员，以便联系维修事宜。第四十一条 宿舍要注意防盗，白天上班时锁好门窗，晚上下班后尽早回宿舍休息。第四十二条 宿舍床位实行流动管理制度，各部门月初制定日程表格，非常住人员被褥领用、交还签字，居住期间内对居住设施全权负责；长期出差人员将行李打包交宿舍管理员保管签字，返回宿舍领回签字。第四十三条 宿舍晚上熄灯时间为23:00，宿舍内禁止吸烟、酗酒、赌博、斗殴，一经发现，将严肃处理当事人。奖惩管理办法一．适用范围本制度适用于公司全体员工。二．奖励类型奖励分为：嘉奖、记功、记大功、特殊贡献奖，具体范围如下：1.有下列情况之一者，应予以嘉奖，每次发放奖金20～100元：（1）积极维护公司形象，为公司赢得声誉，对外树立良好的形象和口碑；（2）一贯勤勤恳恳、任劳任怨、工作努力，能适时完成重大或特殊交办的任务；（3）热诚服务，有具体事迹者。2.有下列情况之一者，应予以记功，每次发放奖金200～500元：（1）积极提出合理化建议，在技术革新、改进公司管理、降低成本、提高经济效益等方面做出贡献者；（2）在提高工作质量、生产质量，节约公司能源等方面做出贡献者；（3）维护公司财务制度，立场坚定，忠于职守，审查、驳回不符合财务开支的项目，对于贪污、盗窃或有危害公司利益及安全的，能事先检举揭发，使公司减少或免于损失者；（4）维护公司形象，保守公司技术秘密、商业秘密，立场坚定，抵制回扣和不正当竞争行为，勇于揭发、检举和制止有损公司形象和利益的违法乱纪行为的有功者。3.有下列情况之一者，应予以记大功，每次发放奖金500～1000元：（1）保护公司财产，防止、避免事故，使公司财产和利益免受重大损失者；（2）有其他突出贡献者。4.有下列情况之一者，应予以特殊贡献奖，视情况一次性发放一定数额奖金：（1）工作上有特殊功绩，使公司增加收益或减少损失显著者；（2）研究发明，对公司确有贡献，为全公司楷模者；（3）一年内记大功3次以上者。一、处罚类型公司在岗员工处罚分为警告、记过、记大过、严重违纪。具体范围如下：1.有下列情况之一者，给予警告处分，每次处罚20～100元：（1）因过失发生工作失误，情节轻微者；（2）初次不服从管理者合理指挥，有抵触情绪，情节轻微者；（3）损坏和浪费公物，情节轻微者，如下班离开公司而不关机的情况；（4）未经公司办公室同意，私自调换工位，或挪用非本岗配备设备、办公家具者；（5）未经公司许可，擅自携带私人物品进入公司工作场所，破坏环境卫生者。2.有下列情况之一者，给予记过处分，每次处罚200～500元：（1）态度恶劣、言语粗暴，与同事争吵谩骂者；（2）拉帮结派，对同事恶意攻击、伪证、制造事端者；（3）对上级主管交办的工作未如期完成或处理不当者；（4）擅离或玩忽职守，使公司蒙受损害者；（5）违反公司规章制度、工作规范和特定指示及不文明作业者；（6）以外出为由从事与此工作无关或办私事者；（7）工作时间在工作场所制做私人物件或处理私人事务者；（8）工作时间利用电脑网络从事与工作无关的事情者（情节严重的见“严重违纪”类）；（9）泄漏本人及他人工资等人事档案信息，造成不良影响者；（10）未经公司许可，擅自携带危险物品进入公司工作场所，破坏安全者；（11）连续三次得到警告处分。（12）1次委托别人代打卡及代别人打卡者；（13）当月旷工一次者。3.有下列情况之一者，给予记大过处分，每次处罚500～1000元：（1）擅离或疏忽职守，使公司蒙受重大损失的；（2）遗失重要的文件、资料、档案、物品、机件、工具等；（3）恶意污损或撕毁公文者；（4）发现公司财务或他人财物受损、丢失及对同事的求助不管、不问、不报告者；（5）未经授权私自向客户承诺不该承诺的事情、责任者；（6）散布有损于公司或其他员工的谣言者；（7）藏匿公司或同事的财物者；（8）2次委托别人代打卡及代别人打卡者；4.有下列情况之一者，属严重违纪，给予薪资降级处分：（1）利用公司电脑登录黄色网站、玩游戏，下载电影等与工作无关内容者（2）在工作时间内偷懒睡觉者；（3）对上级主管不满，不通过正常渠道陈述已见、提出意见，而肆意谩骂者；（4）捏造事实、欺骗领导、弄虚作假者；（5）对本职工作不能胜任，使公司蒙受损害者；（6）不服从上级领导指挥，屡劝不听者；（7）不服从管理、不接受处罚、屡教不改者；（8）3次委托别人代打卡及代别人打卡者；（9）当月旷工两次者；（10）一年内记大过二次者。5.有下列情况之一者，一经核实并报总经理核定后，属严重（重大）违纪，给予开除处分；给公司造成经济损失的，依法追缴：（1）因工作失误、工作态度等原因给客户造成恶劣印象，遭到强烈投诉者；（2）煽动、强暴、胁迫他人罢工或不与公司合作者；（3）故意损坏公物者；（4）模枋上级领导签字或盗用公章者；（5）在业务上伪造单据或涂改文件，隐瞒事实牟取非法所得者；（6）挪用公款者；（7）偷窃公司资料、物件和产品者；（8）向外泄露公司商业秘密、技术秘密，给公司造成损害者；（9）借请事、病假之名在他处兼职、打工、从事第二职业者或工余时间在外从事与本公司利益相冲突的工作者；（10）在工作业务中，利用工作之便，以权谋私，与客户恶意串通，收取贿赂及回扣，使公司利益遭受损失者；（11）利用公司名义在外招摇撞骗，致使公司名誉受损害者；（12）在公司内、外打人或斗殴者；（13）在公司内由于个人直接原因引起火灾者；（14）违反政府法令或参加非法组织者；（15）在公司任职期间，受刑事处分者；（16）当月旷工三次或一次旷工连续三天者；（17）自入职之日起有二次“严重违纪”行为者。员工奖惩可累计，以嘉奖三次作为记功一次，记功三次作为记大功一次；警告三次作为记过一次，记过三次，作为记大过一次。同一年度功过可以抵销，嘉奖抵警告，记功抵记过，记大功抵记大过。员工奖惩由各部门负责人提供材料，写明奖惩原因（事实描述），报人力资源部核定奖惩依据并执行。员工受奖惩情况记入人事档案中。附件一： 办公室管理条例办公室纪律上班时间必须佩戴工作证、千喜鹤徽章；办公室打印机、考勤机、无线路由器等公共设备由办公室负责管理并操作，任何人不得私自修改设备参数；上班时间禁止说笑、打闹、长时间讨论与工作无关的事情；上班时间不得擅离岗位，外出半个小时以上要向相邻同事或者领导说明去向；禁止在办公室接待与公司无关人员；禁止在办公室内长时间接打私人电话；上班时间一律以工作职务称呼，禁止称兄道弟；二.个人卫生：上班前五分钟和下班后五分钟整理办公桌，桌面上只准摆放固定电话、档案盒、书籍、资料、水杯、签字笔，确保干净、整齐、有序，不得摆放与工作无关的物品；抽屉内放不下的物品一律放到杂物间，不得摆放在办公室公共区域；墙上、隔断玻璃上无乱贴乱画；离开工作岗位将椅子推入办公桌下，不得放在走廊内影响他人；办公桌下一律不准放置任何物品（插线板除外），如需接线必须将线路整理清晰，捆绑结实，不得在桌面之上跨隔断玻璃接线；抽屉内物品摆放整齐，禁止乱堆乱放。三.公共卫生：1.办公室公共卫生区（如墙角，门后）禁止放置私人物品；2.垃圾桶保持清洁，两人共同负责打扫，及时更换垃圾袋；3.不得以工作需要为由将个人物品及公用物品长期放置在公共办公桌上。附件二： 宿舍管理条例起床时间为6:00以后，6:00之前不得以任何理由打扰其他人员休息（晨练、出差或者身体不适等特殊情况除外）；晚上熄灯时间为11:00,11:00之后不得以任何理由打扰其他人员休息（出差或者身体不适等特殊情况除外）；未经宿舍管理员批准，不得留宿非本公司人员；宿舍内禁止酗酒、吸烟、赌博；宿舍公共卫生区域不得摆放个人物品，一经发现宿舍管理人员有权利没收；早上、晚上洗漱应尽快解决，不得长期占用洗漱水龙头处影响他人；当日值日人员全权负责宿舍公共卫生、安全问题，上班前整理公共卫生区域卫生，关闭燃气管道，倒掉垃圾筒内垃圾，锁好门窗；被子统一对折，叠放整齐，置于有扶梯的一侧床头，枕头统一摆放在被子左侧，床单平整无褶皱，多余部分折入床垫下，床上只准摆放被褥和枕头，不准摆放任何其他物品；只允许在有扶梯床头一侧悬挂一套西装,其他衣物一律放入箱包,柜子或者晾在阳台;毛巾放入脸盆或者晾在阳台；床下只允许摆放鞋子,皮箱,脸盆,其他物品一律放入箱包或柜子;床铺,被褥,枕头,三件套均为公司财产,污损、毁坏应承担赔偿责任；10.宿舍内床位均为固定床位，未经宿舍管理员同意不得随意挪动；11.宿舍内不准私拉电线，不得使用违规电器，不得将接线板直接置于地面，如必须放置在地面则应该做必要的防水措施。12.洗衣数量未超过洗衣机容量的三分之一不得使用洗衣机。附件三： 纪律、卫生值日监督管理办法管理体系：办公室人员及值日人员对每天的纪律、卫生情况进行监督管理。值日人员对当日员工纪律、卫生情况进行检查；办公室每月针对实际情况组织对办公室和宿舍纪律、卫生的不定时抽查管理。以月为周期，采取罚单制。2.管理办法：同一问题同一责任人第一次收到的罚单为警告单，限期整改；第二次罚单为罚款单，处以罚款10元；第三次罚单处以罚款20元（罚款于３个工作日之内交到办公室主任处并做相关登记，如未如期交纳罚款则在当月工资内扣除双倍）；同一问题收到三次及以上罚款单则不再罚款，员工请假一天，学习办公室、宿舍管理条例，并由办公室确认合格后重新上岗工作，以上各项处理结果计入员工档案。办公室对当日值日人员行为进行管理，第一次发现责令整改，未及时整改罚款20元（罚款于３个工作日之内交到办公室主任处并做相关登记，如未如期交纳罚款则在当月工资内扣除双倍），第二天继续值日，其他人员值日时间向后顺延。附件四： 办事流程一．出差各部门职员出差前给部门负责人发邮件并抄送办公室考勤专员(暂由办公室主任兼任，邮箱地址：mailto:@@)。
部门负责人出差前给总经理发邮件（邮箱地址：mailto:@@），并抄送办公室考勤专员，内容包括:出差人信息(部门+姓名);出差日期,预计返回日期;出差目的地;出差事由。二.请假到办公室考勤专员(暂由办公室主任兼任)处填写请假单,经相关部门负责人签字批准后生效并由考勤专员存档。
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办公室作为我校学生会下的一个最老牌的传统部门，怎样继承好老干部留下的先进经验和管理思路、又怎样摸索办公室发展新模式，是我作为办公室主任近一年来一直在思考的问题，那么多年的发展历程到底有多少是我们这届干部知道的、继承了的、按照要求做好的，哪些又是我们没了解到的、没传承下去的，我一直认为没有好的传承，再有创意的新行为都不能从质上实现一个部门的提高，甚至不能为质的提高做些量的准备。这个学期的努力，我觉得还是初显成效的，虽然还有很多没能做好，但我相信只要我们的方向是对的，思路是清晰的，以后的工作会朝着更好的方向发展。以下我对本部门这学期的工作作个小结：
1、日常工作的开展：
(1)、更新各类表格，如：签到表、联系表、无课人员表等
(2)、收集各部门、各组织上学期工作总结与本学期计划，正在收集本学期工作总结。
(3)、安排新的值班人员、食堂值班人员表
(4)、建立内部人员档案库
(5)、学期初制作了学生干部加分表，本学期末也正在收集与统计学干加分情况
(6)、申报和发放了财物
(7)、为新成立的权益部做工作证、桌牌、联系表等
2、修订、完善各项规章制度
我部门本学期制定《学生会办公室档案管理制度》、《学生会办公财物申报、使用与管理制度》、《团委、学生会活动开展制度》、《团委、学生会副部长级以上干部考评方案》、《各学生组织工作状态考评方案》、前不久又制定了《团学组织办公室主任交流会制度》。用制度规范工作，用制度指导工作，我部门很好的应用了这一原理，在工作中才能做到有条不紊，忙而不乱。
3、会议记录与会务筹备工作：
组织召开日常内部例会、临时会议、主席团会议，并做好相应的会议记录，及时整理了会议纪要，向各组织、各部门传达了相关会议精神。同时做好学工处、团委交办的其他重要会议的筹备与组织工作，并督促会议精神的贯彻执行。
4、首开了各团学组织办公室主任交流会：
随着办公室工作的日益规范，工作量的不断扩大，工作面的不断延伸，同时在工作中出现的问题也不断凸显，为了加强各团学组织办公室干部的交流，实现信息互通，减少工作中的失误，我部门本学期首开了各团学组织办公室主任交流会，也是很多组织期盼已久的会议，在我们这一届得以实现，相信这一制度，将为各组织办公工作提供更广阔的交流平台，能更有效提高办公室部门的办事效率。
5、财物管理：
学期初组织了各部门申报财物，并将申报情况进行审核与调整，最后将报表统一上报团委采购。和劳生部一同统计团委、学生会总财产，经讨论，为了我组织在财物管理方面工作的规范，以后将就两部门分管的财物种类做明确划分。
6、档案整理与管理、建立和完善工作信息电子化体系：
本学期我们组织干部对我部档案进行了几次整理，更新了各类公示材料，根据我校节约型校园的建设精神，我团学组织无纸化办公制度的提出。我部门将努力建立和完善工作信息电子化体系，完善各类电子档案，为我校团学工作信息交流提供更为广阔的平台。并积极带动其他组织办公室相应学校号召。
7、继续做好对各学生组织工作状态的考评工作。
各学生组织工作状态考评是我校对系(院)工作状态评估的一项重要指标，我部门受校团委委托对各学生组织工作状态进行日常考评，每月依据各部门考核数据制作一份考评文件，年末制作年终考评文件，为学校的考评工作提供重要数据。但由于考评方案至今还未确定好，所以我们也无法及时下发考评文件，也给我部门工作带来不便。
8、干部培养：
依据工作需要与组织发展，本学期对我部门干部在办公软件应用能力，制度文件起早技巧，财物、档案管理方式、扩大与各组织交流等方面进行了有计划有目的的培养。在部门内部营造一种积极向上、相互学习、团结互助的工作氛围，教导他们用心做事，用心做人，督促他们学习工作两不误，同时也鼓励他们积极参加各类文娱活动，丰富大学生活。
过去的一年，在市委和各级党委的领导下，全市党委办公厅(室)和督查部门紧紧围绕全市中心工作和党委重要决策，突出赶超发展主题，拓展思路，创新方法，主动出击，认真开展督促检查，在服务大局、促进落实、推动工作上发挥了重要作用，全市督查工作在过去的基础上提高到了一个新的水平。
(一)强化责任，突出重点，决策督查获得新突破
一年来，督查工作始终围绕全市中心工作，保持与市委重大决策部署的实施同步推进，督领导之所需，想领导之所想，办领导之所急，充分发挥职能作用。起草印发了《市委、市政府20_年重点工作责任分解一览表》，并在《阳泉日报》上公布，构筑起“一级抓一级、一级对一级负责”，齐抓共管、狠抓落实的目标责任体系。努力抓好《责任分解一览表》各项工作任务的落实，多次组成联合督查组，深入县区及重点单位，对经济结构调整、农村土地延包和农民负担监督管理、畜牧业发展、小康建设、救灾救济、小城镇建设、机构改革、城市低保、下岗职工基本生活保障和再就业工作、党风廉政建设、公路建设和中小学危房改造等重点工程建设，进行了10余次重点督查。有力地推动了市委重大决策部署的贯彻落实，受到了市委和市委领导的充分肯定。
(二)把好关口，提高质量，专项查办取得新成效
坚持批则必查、查则必清、清则必办、办则必果的原则，努力提高省、市委领导批示件的办结质量，以严肃的态度和极端负责的精神，努力做好专项查办工作。具体做到了“四个”坚持：坚持做到深入基层，调查研究，认真核查每个情节;坚持全程紧追，一抓到底，问题不解决，督查的压力不减弱，督查的工作不放松;坚持严格把关，举一反三，对办结报告进行认真分析，对当事人进行回访，对处理欠妥的退回重办;坚持雷厉风行，敢于碰硬，对领导关注、群众反映强烈的热点、难点问题，敢督敢查，确保查办件在要求的时限内办结，保证办结质量。全年共办理省、市领导批示件7件，政协委员提案38件，解决了领导关注的突出问题，密切了党与人民群众的联系，维护了党的形象。
(三)转变作风，注重实效，督查调研和专报工作有了新提高
从服务党委决策、协助党委抓好落实的高度出发，各级督查部门都制定了调研计划，确定了调研课题，开展了督查调研，市委督查室呈报的《关于差额、自收自支事业单位离休干部“两费”支付情况的报告》等调研报告，受到了市委、市政府的高度重视。为切实做好专报工作，特别加强了“问题”类督查专报的报送工作，对督查中发现的问题，不掩饰，不庇护，如实向市委报告，让党委全面了解决策的落实情况，更好地指导工作。市委督查室全年报送督查专报20期，其中5期被省委办公厅《督查情况》综合采用，报送了省委领导，为省委领导了解情况发挥了作用，综合采用率在全省名列前茅。
(四)强化基础，提高素质，队伍建设有了新进展
全市各级党委和办公厅(室)十分重视督查队伍的建设，既严格要求，又从多方面给予关心，把督查队伍作为推动决策落实的重要力量和得力助手。市委督查室在领导的重视下，配齐、配强了督查人员。各县区督查部门在机构改革、人员编制减少的情况下仍尽力给予加强。督查部门加强学习，注重管理，爱岗敬业，无私奉献，保持了与时俱进、奋发有为、争创一流的精神状态，保持了高度的政治责任感和强烈的事业心，树立了良好的形象，受到了各级党委的肯定。
总之，去年全市党委系统的督查工作是富有成效的。这些成绩的取得，是市委和各县区委高度重视和正确领导的结果，是办公室组织领导的结果，是全市督查干部开拓进取、艰苦努力的结果，也是各有关方面大力支持和积极配合的结果。市委领导对督查工作非常重视，程步云同志既重视决策前的调查研究，又重视决策后的督查落实，为了完善阳泉的发展思路，经常深入基层调查研究，并就督查工作多次作出批示。郭良孝、李天太、孙水生、邰爱国、刘高官、董岩等同志对督查工作都非常重视，亲自带头狠抓市委重大决策和工作部署的落实，为督查工作顺利开展，提供了坚强有力的保证。
在肯定成绩的同时，还要看到存在的一些问题。主要是：督查工作滞后于领导的要求，人员少、任务重的矛盾依然存在，随着督查工作的深入，督查工作的位置越来越重要，各级领导越来越重视督查工作，相应交办的督查事项越来越多，要求的标准越来越高，我们的工作还很难适应这个需要;多数县区没有专职督查人员，许多工作难以开展;人员素质还不能很好地适应督查工作的要求，加强督查人员的学习、培训、教育、提高，已经成为当前的一个紧迫任务;整个督查工作还缺乏主动性和系统性，等等。这些问题都有待我们在今后的工作中加以认真解决。
作为一个公司的新人，在进入公司半年之后，我一直在办公室工作，自己要做的没有别的，只是一直不断的工作下去，在20_年上半年的工作中，我觉得自己经过半年的工作，成长了很多，办公室的工作就是需要自己慢慢的琢磨，虽然不是那么早的就适应，但是只要工作的时间长了，办公室的工作自然就会了很多!
20_上半年，在办公室领导的领导下，在同事们的支持和帮助下，较好地履行了工作职责，基本上完成了工作任务。办公室工作事物多，头绪杂。初到办公室，毫无头绪，不知如何开头，于是谦虚地向周围理论水平高、业务能力强的同志学习，取人之长，补己之短，努力丰富自己、充实自己、提高自己，本着“先学一步，多学一点的原则”，主动向同事请教，半年来非常感谢同事们对我的帮助。
在这里做过的工作不想多提，因为都很零散，做每件事之前我都告送自己要用心，宣传栏的设计自己较满意，但感觉对稿件的拿捏上总觉得不够深度和广度，总拿着这样的稿子到领导那里修改自己都觉得不好意思，所以今天想过多的做一下自我检讨，这半年中总结出自己一个最大的缺点就是“惰性”较强。有些工作不能做到今日事今日毕;对待事件的灵敏度不够高，造成宣传不及时、不到位，直接影响稿件的质量;有时做事会出现虎头蛇尾，有计划，但往往落实效果不理想;对待工作中出现的问题，不能一针见血的找出问题症结所在，缺乏理论知识学习。
在今后的工作当中，一是要加强理论知识学习，多看一些对工作有帮助的相关书籍，提高工作能力，做好本职工作。在原每月向市公司必投一篇稿件的基础上，提高稿件质量，提高对事件反映的灵敏度，多投稿，更要多学习，多请教，开阔视野，拓宽思路。二是要勤奋干事，积极进取。认真做好本职工作和日常事务性工作，做到腿勤、口勤。一如继往的踏实工作，任劳任怨，务实高效，不断自我激励，自我鞭策，时时处处严格要求自己，自觉维护办公室形象，力争高效、圆满、妥善地做好本职工作。三是要坚持做到每日记工作日志，并及时总结，找出差距与不足，及时改进。
请领导和同事们监督、批评、指正，我一定会用心、尽力去做，为综合办公室各项工作的顺利开展做出自己最大的努力。20_年下半年的工作还在继续，我的办公室工作也在继续。我想说的是，只要自己不断的努力，就一定会得到自己一直以来不断的认识的后果，我会一直不断的努力下去，我相信我会在不断的成长中得到更多的进步，这是一直以来我的成长中的烦恼，现在我就是这样。
办公室的工作只要掌握了一定的认知，就会越做越好，并不是一下就能够做好，只要长时间坚持不断的努力，就会做好这一切。我的直觉告诉我，我会一直在公司中发展下去，所以我会更加努力的工作下去，相信自己一定能够做好!
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于 本房屋二楼 的部分场地及其设施，在 双方自愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。
二、租赁期
租赁期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。
三、租金及保证金
3.1双方谈定的租金为每月(人民币) 壹仟伍佰 元整。
3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳房屋租金应每 1 个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：
4.1租赁期间房屋有关物业费由 甲乙双方 共同承担;空调费由 甲乙双方 共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;
4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。
a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
b、无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);
c、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
d、乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
