店铺经营权质押合同（通用3篇）
合同编号：_________________
甲方(出质人)：________________
乙方(质权人)：_________________
为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号借款合同的履行，甲方以在_________的商铺出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《民法典》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条甲方陈述与保证
1.1本人在本合同项下出质的权利是完全的、有效的，本合同项下的权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。
1.2本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。
第二条被担保的主债权的种类及数额
本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)_________元整。
第三条担保的范围
担保的范围包括：主合同项下甲方对乙方所负的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。
第四条出质权利
本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的商铺出租经营权，权利期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第五条质权的实现
5.1主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权依法行使质权，将收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。
5.2乙方依本合同处分权利时，甲方应予全力配合。
第六条甲方的权利和义务
6.1在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。
6.2在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。
6.3乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。
第七条乙方的权利和义务
7.1发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
(2)甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。
7.2乙方在本合同有效期内依法转让主债权的，应将转让的事实及时通知甲方。
7.3在偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余部分返还给甲方。
第八条违约责任
8.1本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
8.2如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应在原质押担保范围内赔偿乙方的全部损失。
第九条合同的生效、变更解除和终止
9.1本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。
9.2本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。
9.3本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。
9.4本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。
第十条争议的解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决;协商不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。
第十一条双方约定的其他事项：。
第十二条附则
12.1本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有同等法律效力。
以下无正文
甲方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
________年________月________日
乙方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
________年________月________日
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;
2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元;
4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;
6、管 理 费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的`装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
出租方(甲方)： 身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经平等协商，甲方同意将其享有林地使用和经营权的林地租赁给乙方用于林业及农业综合开发，为明确双方权利和义务关系，特订立本协议条款如下：
一、甲方将位于： ，林权证登记面积为 亩的林地租赁给乙方。
二、林地租赁期限为叁拾年，自年 月 日起至年 月 日止。
三、林地租赁价格：
林地租金按每年 元/亩以实际租赁面积计算;在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它费用。
四、林地租金支付办法
林地租金采用一年一付的方式，每年的林地租金于当年农历月日前付清;
五、甲方的林地租赁给乙方后，林地的使用权和经营权归乙方，林地的规划、投资和经营由乙方负责，收益亦由乙方享有，甲方必须积极配合乙方工作，不得以任何理由干扰山地上的生产经营活动。甲方租赁给乙方的原林地上已有成片经济林原则上不砍伐(甲乙双方协商一致可以砍伐除外)，但有权进行抚育和管理;当原林地上的已成片经济林由甲方砍伐后，在协议期内，甲方不得再种植树木及其他作物，同时交给乙方进行规划和经营。
六林地内原有坟墓保持不变，农户需要在林地内新建坟墓，告知乙方后乙方同意使用。
七、在协议期内，乙方享受国家有关扶持、补贴、优惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用补偿由甲方获得，但乙方在林地上种植青苗和建筑物等相关补偿由乙方获得。
八、协议期满终止时如甲方继续出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。
九、签订本合同时，甲方必须将林权证原件交给乙方。
十 、本协议如有不尽事宜，可双方协商作出补充规定，补充规定内容与本协议一样具有同等
法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
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