解除商品房欠款买卖合同通知书（精选3篇）
___________先生/女士：
您好，贵我双方于___________年___________月___________日签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为___________住宅，共计___________平方米，单价___________元每平方米，总价___________元。同时，合同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也作了明确约定。根据商品房买卖合同第四条之约定，贵方应及时足额支付房款，其中应于___________年___________月___________日之前支付___________元，并于___________年___________月___________日前支付余款。如果贵方逾期付款，我司有权按日向贵方收取应付款万分之___________的违约金，如逾期超过90日，我司有权解除合同。但是，截至目前，贵司仍有___________元房款尚未支付，也从未向我司提出任何合理理由。针对以上情况，我司多次通过函件、电话等形式催促贵方尽快履行合同义务，缴清费用，但贵方一直不予回应，亦未采取任何实质履约行为。
综上所述，贵方已经明显违反合同约定，长期恶意拖欠房款的行为给我司造成重大损失，已构成根本违约，达到了合同解除的条件。鉴于我司多次催促均无实果，为维护我司的合法权益，根据合同约定的相关规定，特以此函郑重告知贵方：
一、自本通知发送之日起，即解除您与我公司签定的《商品房买卖合同》(合同编号：___________)
二、按照合同约定向我公司承担违约责任，支付违约金，并协助我公司办理合同解除的全部手续，否则我公司将采取法律手段追究您的法律责任。
特此通知
___________房地产开发公司
___________年___________月___________日
_________________:
兹为_________________租赁事，因本年_______月__________日合同期满，按原约定履行完成双方义务、职责后，该租赁合同终止，我方决定不再续签，请于__________月__________日前来办理交接手续。
特此通知
____________________
__________年__________月__________日
XX有限公司：
借款人 于 年 月 日与我公司签订 自然人最高额借款合同(合同编号：14-043)，从我公司借款 万元，贵公司为上述借款提供连带责任担保。现上述借款已逾期，根据贵我双方签订的《最高额保证合同》的约定，款项逾期后，贵公司应按合同约定履行担保责任。
截至 年 月 日，借款人尚未清偿的款项本息(含罚息)合计： (大写)。根据2 年 月 日贵公司与我公司签订的 号《最高额保证合同》的约定，我公司要求贵公司依据合同约定立即承担担保责任，垫付借款人未清偿的贷款本息。
特此通知
时间： 年 月 日
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