旧危房改造协议（通用3篇）
甲方：___________________________ 合同编号：___________________
法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________
乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
为明确甲乙双方的权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就旧危房改造事宜，达成以下协议，共同遵守。
第一条 危房地址
甲方本着为住户解困解危的宗旨，同意将位于____市____路____号的旧危房交给乙方改造。
第二条 改造面积
该危房改造面积以____据____批准的面积为准。
第三条 改造后用途
该房屋改造建成后为住宅用房和非住宅用房。
第四条 立项、投资、施工
该旧危房改造工程由甲方申报立项，乙方投资，按____市总体规划要求组织改造、施工。
第五条 改造后安排
1.该危房改造后的房屋产权全部由甲方所有，由乙方租赁使用。
2.甲方同意乙方在使用期间，____年内免缴房屋租金（从房屋竣工验收之日算起），并由乙方自行负责房屋的维修保养。
3.在免缴房屋租金期间，乙方应按规定每年向甲方缴纳使用面积租金总额____％的房产税和____％的管理费。
4.在免缴房屋租金期限内，如国家及地方另有新的房屋政策，本协议与国家政策相抵触时，双方按国家及地方政策执行。
5.____年期满后，甲方将根据当时房屋使用性质按统一租金标准向乙方收取房屋租金并负责房屋维修。
第六条 原住户安置
该危房原住户的安置途径：由乙方出资____万元，甲方重新选址改造，异地安置，协议签订且住户搬出时，乙方先付____万元，余下____万元待该房批准改造立项后全部付清。
原住户搬迁、临时过渡等具体均按____市的规定执行。
第七条 保密
双方对该协议负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，否则将承担由此给另一方造成的相应损失。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条 陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第九条 不可抗力
1.在本协议履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十一条 法律适用与纠纷解决方式
1.本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2.本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十二条 生效
1.本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。
2.本协议—式_____份，各方当事人各执_____份，具有相同法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________ 单位地址：________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________
甲方(乡镇人民政府)：
乙方(户主)：
为确保如期保质保量的完成危房改造任务，根据国家、省、市、区相关文件精神和要求，遵循平等、自愿、公平、守信的原则，经甲乙双方协商达成如下协议，共同遵守：
(一)甲方的权利和责任
1、向乙方(拆除重建户)提供危房改造设计图集(方案)，施工图纸要符合抗震和节能要求。
组织专业人员审核乙方自行重建和修缮加固的施工方案。
2、向乙方提供技术指导，开展质量和安全巡查，对工程进度进行检查督促。
发现问题及时纠正。
3、负责改造农房竣工后的初步验收工作，并向上级提出验收申请。
4、负责乙方改造房屋通过验收、拆除旧房后将奖补资金拨付给乙方。
(二)乙方的权利和责任
1、向甲方提供相关信息资料。
2、按甲方提供的危房改造设计图集(方案)进行施工，自行改造加固的施工方案应报甲方审核。
异地重建应按甲方要求建到规划点。
3、拆除重建房屋建筑面积要严格控制在40-60平方米户(可根据家庭人口适当调整);要满足结构要求，必须按要求设置圈梁、构造柱、拉结筋，确保达到6度抗震设防、标准。
新建必须满足居住要求，水电安装到位，墙面、顶棚刷白到位，屋面、门窗等维护结构施工到位。
修缮加固房屋主要根据实际情况做好墙体、屋面、梁柱维修，保证主体结构达到安全居住和使用要求。
4、选择有资质的建筑企业或经培训合格建筑工匠承揽危房改造任务，并督促其按工程建设强制性标准进行施工。
承担施工安全和质量责任。
建筑材料要符合国家标准，尽量就地取材节约成本，严禁建设彩钢房等临时建筑。
5、按约定改造工期完成改造工作，保证如期竣工，新房入住。
如不按时完工，延期将被按每天100元扣除危房改造补助资金。
6、接受甲方技术指导，主动配合甲方对工程进度、质量和安全的检查。
负责质量和安全问题的整改责任。
7、易地新建户，旧房必须在________年____月____日拆旧还田，保证一户一宅。
承担拆除旧房时的安全责任。
如不按时拆除旧房，甲方停拨危房改造奖补资金。
8、配合改造房屋的工程验收工作。
若验收不合格，取消乙方奖补资金。
（三）、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份,区农村危房改造工作领导小组办公室备案一份，未加盖合同备案章无效。
甲方(公章)： 乙方(签名)：
年____月____日 年____月____日
甲方：
乙方：
质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：一承包方法：
1承包形式：单包，即包工不包料。
2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。
文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。
3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。
按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。
二工程进度：按甲方及业主要求，总工期
天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。
三
质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。
乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。
四
安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。
乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。
五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。
六文明卫生1
现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。
材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。
2
职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。
七罚款制度施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。
八
合同期内乙方必须信守合同。
如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。
九由甲方负责一定的用电费用(30度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。
十付款方式平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。
十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。
甲方：
乙方：
日期：
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