咖啡店店面出租协议(精选3篇)
出租人:(甲方)
身份证号/统一社会信用代码:
联系方式:
联系/送达地址:
承租人:(乙方)
身份证号/统一社会信用代码:
联系方式:
联系/送达地址:
根据《_____》及有关规定,为明确甲乙双方权利与义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商,一致同意签订店面租赁合同,以求共同恪守:
一、甲方同意将坐落于_______________________,_______平方米的店面出租给乙方?经营咖啡馆?使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租期_____年,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方应于合同签订后_____日交付店面,如甲方延期交付店面,则租期也相应的顺延。
三、甲乙双方议定年租金为__________________元整(小写:________)。租金每年结算一次,在合同签订之日一次性付清,以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。(合同租金为含税价,甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金。)
四、租金的交付方式:由乙方按以下账户支付租金给甲方:
开户行:____________________________
账户名称:__________________________
账号:______________________________
甲方应确认账户信息真实有效,若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方,否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。
五、甲方权利与义务
(一)乙方确保店面整体结构的完整性和完好性,以保障店面的安全和正常使用。
(二)对乙方所租赁的店面装修或整改时进行监督审查并给予意见。
(三)为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
六、乙方权利与义务
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。
(二)合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容缴纳租金和相关费用。
七?争议解决:
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、补充规定:
本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出书面的补充规定,补充协议与本合同具有同等效力。
因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
如遇政府征收或者拆迁时,所有补偿款归甲方所有,但对于经营性部分(包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等)的补偿由甲方直接按照_______的标准(计______元)向乙方支付。
九、合同效力:
本合同经甲、乙双方签字,乙方交付租金后生效。
十、本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经签字(盖章)后立即生效,均具有同等效力。
(以下为正文)
出租方(甲方)签字:
联系电话:
签订日期:______年___月___日
签订地点:
承租方(乙方)签字:
联系电话:
签订日期:______年___月___日
签订地点:
出租人:(甲方)
身份证号:
承租人:(乙方)
身份证号:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方权利与义务关系,双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商,一致同意签订店面租赁合同,以求共同恪守:
第一条 租赁内容
一、甲方同意将坐落于_______________________,_______平方米,店面租赁给乙方 经营咖啡馆 使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
三、租期_____年,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三条 双方的权利与义务
四、甲方
(一)乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。
(三)为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
五、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。
(二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容缴纳租金和相关费用。
第四条 租金、相关费用及缴纳方式
六、甲乙双方议定年租金为人民币___________元整(小写¥________)。
七 争议解决:
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
八、补充规定:
本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出书面的补充规定,补充协议与本合同具有同等效力。
九、合同效力:
本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十、本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经签字(盖章)后立即生效,均具有同等效力。
出租方(甲方)签字:
联系电话:
签订日期:______年___月___日
签订地点:
承租方(乙方)签字:
联系电话:
签订日期:______年___月___日
签订地点:
甲方签字:
乙方签字:
甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止。
二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。
三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:乙方签字:
身份证:身份证:
联系电话:联系电话:
签订日期:年月日签订日期:年月日
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