楼道日常保洁服务劳动合同书（精选3篇）
甲方：
乙方：
一、保洁范围:
1、日常保洁区域:楼内所有楼道、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。
2、定期清洗范围:浴室、卫生间、门厅玻璃。
二、乙方的责任与服务标准:
1、乙方需在保洁区域设三人进行随时性保洁,服务时间依据甲方需要双方商定。
如需要特定服务人员不够,由乙方增派人员。
2、乙方日常保洁保养工作要做到:工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土,卫生间无水、无污渍、无异味。
3、乙方员工个人卫生要做到统一着装,佩带工作标志,无异形发型,无传染病。
4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件《楼宇公共区域保养细则》。
5、建立逐组检查制度,保洁员自查——班组长检查——管理人员重点抽查。
6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。
7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或有意外问题,由乙方自行承担,与甲方无关。
三、甲方应尽责任
1、甲方保证乙方工作期间的水、电供应,提供必要的工作条件。
2、甲方负责人有监督指导权,发现问题可督促乙方在限期内改正,甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方,招回该员工另行安排。
3、合同签订后,甲方应为乙方提供一间可供员工更衣、存放器材、物料的房间。
四、费用及付款方式
1、
双方协商每年付款叁万捌仟元整。
2、每满一个月甲方以现金方式按月平均金额结算。
五、附则
1、由乙方提供一切保洁工具及材料、用品。
2、乙方《楼宇公共区域保养细则》本合同附件双方各持一份,以利于保洁工作的检查、落实。
3、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。
4、乙方员工在工作中,因人为因素或操作失误损坏甲方物品,由乙方按价赔偿。
六、本合同一式两份,双方各持一份,合同有效期1年。
合同自签字之日起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年月日
合同编号：
甲方：
乙方：
本着合法自愿、互惠互利的原则，现经甲、乙双方协商一致同意，就乙方向甲方派遣保安服务事项，订立本合同。
第一条 保安服务人员数量、服务期限：
1.乙方向甲方提供保安人员 人;如甲方需要增加或减少保安人员的，双方在承诺遵守本合同约定的前提下，甲方提前一周书面通知乙方，乙方同意后，自次月起按照甲方需求增加或减少保安人员。
2.服务期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条 保安服务工作范围及地点、职责：
1.乙方保安人员实行小时工作制， 小时为一班，每日分 班，24小时在甲方位于 设岗执勤，主要负责治安防范、安全保卫和秩序维护工作，并按《保安服务管理条例》、相关法律法规及甲方的安全管理制度对保安人员进行管理，执行保安防范任务，承担相应的保安服务责任。
2.乙方保安员应认真履行甲方的有关管理及工作制度，发现治安隐患及时制止并汇报，预防治安案件和安全事故的发生;依法维护甲方的合法利益，同时做好当日的值班和交班记录。
第三条 保安费用及支付约定：
1.保安费用：6小时/日.班工作制，保安派遣费用标准为为￥0000.00元/人/月，乙方 名保安员合同期内费用共计人民币 元整(￥ 元)。
2.费用已包括乙方保安员的工资报酬、补助以及国家规定的各种强制保险费用以及乙方服务费，除此之外，乙方不得向甲方主张任何费用。
3.依甲方要求增减保安人员的，按第三条第一项约定的标准增减费用。
4.付款方式：费用由甲方按月向乙方支付，于每月15日前以转帐的方式把当月保安服务费用转到乙方指定的帐户上;乙方在收到甲方款项后的三个工作日内，及时向甲方出具增值税普通发票; 乙方开具的发票不作为支付依据，甲方支付服务费以甲方公司实际转入乙方公司银行账户数为依据。
第四条 双方的权利、义务：
(一)甲方享有如下权利:
1.制定工作实施方案及相关规章制度，对乙方保安员说明工作要求，并进行监督指导。
2.发现乙方有违反本合同有关条款的行为的，及乙方保安员有睡岗、脱岗等违反甲方工作制度行为的，有权提出书面整改意见，并进行交涉;有权将不履行职责、违纪违法的保安员退回给乙方，并要求乙方另行安排保安员。
(二)甲方承担下列义务
1.依约向乙方支付服务费的义务。
2.尊重乙方保安员，为乙方保安员提供符合有关劳动保护规定的工作场所和条件，确定其工作岗位及工作内容，否则产生的后果由甲方负责。
3.实行6小时/日.班工作制，如遇特殊情况需保安员加班的，甲方须另依法支付加班费给乙方，由乙方支付给保安员。
4.积极配合乙方工作，不得要求保安员从事职责范围以外的工作，亦不得将其再派到其他处工作，否则产生后果由甲方全部负责。
5.甲方应在收到乙方依据本合同约定出具的书面意见后，六个工作日内以书面形式回复乙方。
6.乙方因履行本合同而与派到甲方保安员发生劳动争议等方面纠纷的，需要甲方出具相关证据时，甲方有协助的义务。
7.在合同履行期内，如遇国家政策性调整工资、社会保险及其他标准时,甲方将按规定标准增补费用。
(三)乙方享有如下权利：
1.乙方有权对甲方违反本合同有关条款或损害保安员合法权益的行为提出书面意见，并进行交涉。
2.甲方若拖欠服务费，乙方在通知甲方限期支付后甲方仍然拖欠的，乙方可以提前解除本合同，并按合同约定向甲方追索所欠费用。
(四)乙方承担下列义务：
1.根据甲方的用人要求和本合同约定推荐及委派合适人选，乙方所派到甲方的保安员是乙方的员工，与甲方不存在劳动关系。
2.教育所派保安员遵守国家法律、法规和规章，严格履行岗位职责，遵守甲方的工作制度和安全防范制度，及时、有效地维护甲方的经营秩序，保守甲方的商业秘密。
3.落实本合同约定的执勤区域内的防火防盗、防破坏等安全防范措施，乙方所派保安员发现安全隐患及时向领导报告并协助处理。
4.乙方所派保安员发现发生在本合同约定的执勤区域的刑事、治安案件和突发事件，及时向甲方领导报告，并及时采取措施保护发案现场，协助公安机关调查处理案件。
5.听取甲方意见和建议，不断改进工作。应在收到甲方依据本合同约定出具的书面整改意见后，六个工作日内以书面形式回复甲方。
6.乙方保安员若侵害了甲方的合法权益，经相关部门确认为乙方责任的，造成损失由乙方在费用范围内先行负责赔偿，甲方应协助乙方追究保安员的相关责任。
第五条 违约责任：
(一)甲方：
1.未按本合同约定支付保安派遣费用，每延迟一日加付应付额3%的违约金，超过15日未付的，乙方有权撤回保安暂停服务并随时解除合同，因追索违约金及所欠费用产生的各项费用由甲方负责。
2.未经乙方同意，擅自指派保安员从事约定服务职责及岗位以外的工作，由此产生的后果由甲方全部承担。
3.在服务期内未经协商单方中止保安服务的，按合同终止当月费用总额的三倍支付违约金。
(二)乙方：
1.所派人员如有睡岗、脱岗或其他违法行为造成责任范围内甲方损失的，经有关部门核定(损失价值以评估部门评估价值为依据)属于乙方责任的，乙方应按评估部门的评估依据再服务费范围内赔偿甲方损失，甲方不得以服务费相抵扣赔偿金额。
2.在服务期内未经协商单方中止保安服务的，按合同终止当月费用总额的三倍支付违约金。
第六条 其他约定
1.因不可抗拒、突发事件及乙方人员为了紧急避险等情况采取措施造成损失的，损失由双方各自承担。
2.乙方人员值勤中为维护甲方利益造成的伤、残、亡等事件，其费用先由乙方所购买的保险赔偿，赔偿不足的部分由甲乙双方各承担50%。
3.任何一方欲提前解除合同的，应提前十五个工作日以书面形式提出与另一方协商，经双方协商一致同意并确认后，可以提前解除合同。
4.甲、乙双方各出具并送达给对方的书面材料，对方应进行签收，拒绝签收的，以特快专递送达至约定地址视为送达。
5.甲、乙双方应在合同落款处完善地址，落款处双方所留地址为一方出具书面材料给另一方的送达地址，亦是诉讼文书送达地址;如双方落款处所留地址发生变动，地址变动方未通知另一方的，材料送达至变动前的地址视为有效送达;如未留地址的，以特快专递送达地址视为送达。
第七条 本合同未尽事宜由双方协商解决或者补订协议，为履行本合同发生争议不能协商解决的，可向合同执行地所在辖区法院提起诉讼。
第八条 本合同一式陆份，双方各执叁份，双方法人(或委托代理人)签字/盖章并加盖公章(或合同章)后生效,具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
(或委托代理人)： (或委托代理人)：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
地址： 地址：
开户行： 开户行：
帐号： 账号：
签订日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
为了搞好富豪国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。
一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。
二、清洁范围：
烟台市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。
三、承包价款：
富豪国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币元/月整。开荒费用为：
四、乙方承诺：
尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。
五、甲方责任：
1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。
4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。
六、乙方责任：
1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。
6、所有在富豪国际购物中心工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。
8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿。
七、付款方式：
甲方须在每月15日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准。
八、合同期限及续延：
1、本合同自 _____年_____月_____日起生效至 _____年_____月_____日止，合同期满前个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。
九、签署
1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。
2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
日期： _____年_____月_____日日期： _____年_____月_____日
