酒店转让租赁合同(精选3篇)
甲方(转让人):_________________
乙方(被转让人):_________________
一、转让标的:_________________
甲方将位于酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格_________元。
二、转租标的:_________________
甲方将租赁房屋间(共平方米)租赁期限_________年_________月_________日年整,从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。合同到期后乙方有优先承租权。
三、转让费的缴纳方式:_________________
甲方于年月1日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后,乙方即付清转让费____________元。
四、租赁费的缴纳方式:_________________
在签订协议时交纳当年租金元,以后租金依次类推。
五、转租条款:_________________
甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议,并应取得房屋所有人同意本协议。
乙方在租赁经营期间,如经营发生困难,乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
六、费用承担:_________________
在本协议签订之前,酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后,因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。
在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
七、装饰装修:_________________
在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。
八、违约责任:_________________
如甲方单方提前终止合同,应赔偿乙方经营损失_____________元,并应向对方支付违约金_____________元。
如乙方不按时缴纳租金,应承担逾期付款的利息,经甲方催要后,逾期15天不缴纳租金,甲方有权解除本协议。
九、本协议一式2份,双方各执1份。
甲方:_________________负责人电话:_________________
乙方:_________________负责人电话:_________________
_______年_______月_____日
出租方(以下简称甲方):_______________
承租方(以下简称乙方):_______________
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方本着互惠互利、平等、友好的原则下,特定立本合同。
一、甲方将位于门面转租给乙方。
二、乙方同意一次性支付转让费_________万元(人民币)给甲方(其中包含甲方余下的两个月租金及保证金,乙方不予另行支付给甲方)。甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同,甲方承诺乙方和业主所签合同的'租金与甲方和业主所签合同租金一致。乙方与业主签订合同生效后,甲方与业主所签合同即作废。
三、甲方现有的设施设备除桌凳以外,其他的一切设备都归乙方所有。
四、甲方于________年____月____日之前迁出。
五、甲方现有的设施设备数量:
六、甲方与业主合同原件交由乙方保管,并作废。
七、甲乙双方合同生效后,甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费_________万元整。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
________年____月____日
甲方:________________(受让方)
Id号:________________
乙方:________________(受让方)
Id号:________________
丙方:________________(出租方)
Id号:________________
本协议签订前,丙方与甲方已签订房屋租赁合同。现就甲、丙双方的权利和义务,经协商一致,达成如下协议:
一、承担双方原合同权利和义务
1.三方同意,自本协议生效之日起,甲方将根据甲方与丙方之间的原合同享有或承担
除非本协议另有约定,所有权利和义务均由乙方享有或承担..
2.自本协议签署之日起,除甲方将其权利和义务转让给乙方及本协议约定的其他条款外,本合同其他条款保持不变,对乙方和丙方均具有约束力
3.如果在本协议生效前,甲方已经按照甲方与丙方之间的原合同向丙方支付了租金,则该金额自本协议生效之日起视为乙方的付款,丙方不得要求乙方另行支付。
4.甲方在本协议生效日期前应履行的'义务或责任,自本协议生效之日起由乙方承担,无论甲方是否已完全履行。本协议生效后,丙方不得根据甲、丙方之间的原合同向甲方提出任何索赔..
二.本合同引起的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的,当事人应当向房屋所在地法院提起诉讼。
三.本转让协议与双方签订的原《房屋租赁协议》构成有效的合同文件,两者缺一不可。
四.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,三方盖章后生效。
甲方签字(盖章):________________
乙方签字(盖章):________________
丙方签字(盖章):________________
日期:_____年_____月_____日