随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
乙方：_____________(承租人)
双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。
(如果房屋是共有，则还应增加：_________________已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：_____________，身份证号码：_____________;
2、房屋所有权证书编号：________________;
3、土地使用权证书编号：________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________________;
5、房屋的使用面积：_________________;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________;
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：_________________
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：_________________
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用：_________________
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：_________________
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_________________
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：_________________
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：_________________
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
身份证号(或营业执照号)：_________________身份证号：_________________
电话：_________________电话：_________________
传真：_________________传真：_________________
地址：_________________地址：_________________
邮政编码：_________________邮政编码：_________________
房产证号：_________________
房地产经纪机构资质证书号码：_____________
签约代表：_________________
签约日期：_________________年月日签约日期：_________________年月日
签约地点：_________________签约地点：___________________
设施、设备清单
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：_________________
一、燃气管道煤气罐
二、暖气管道
三、热水管道
四、燃气热水器型号：_________________
电热水器型号：_________________
五、空调型号及数量：_________________
六、家具型号及数量：_________________
七、电器型号及数量：_________________
八、水表现数：_________________电表现数：_________________燃气表现数：_________________
九、装修状况：_________________
十、其它设施、设备：_________________
甲方：_________________乙方：________________
签约日期：_________________年_________________月_____________日
签约地点：___________________
房屋租赁合同纠纷如何处理
1、合同当事人协商解决;
2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;
3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。
综合上面所说的，现在我国的租凭合同越来越完善，就是为了不让双方都受到一点的损害，那么对于租房者一定要清楚简单实用个人房屋租赁合同是怎么样的？看清楚里面的条款内容以后再来签订，以免对方违约，做出违反合同的事情出来。
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1、爱，说不出口，只能放在心里发酵，慢慢的酿成醇酒，再一口一口品尝，体会它甘甜的后劲。
2、现在，我只想你身边陪伴你的那个人，懂得你需要什么不需要什么。
3、爱你爱你真爱你，拿起画笔我画下了你，把你画在了吉他上呦，抱起了吉他我拥抱你。
4、我跨越了时间的瀚海来寻找你。——《吸血僵尸惊情400年》
5、自从有了你的出现，我飘泊不定的心便有了停靠的港湾，找到了对你的思念，从此寂寞和孤独不会再占据我的心田，爱你永远。
6、爱上你，只用了一秒钟，忘记你，却用了我一生的时间。
7、牵我的手，我不要天长地久的承诺，我只要你每天都属于我。
8、如果这时候有人抱抱我，我是一定会哭一哭的，如果没有的话，那我就再坚持一下。
9、不要说我用情不专，因为你从来就不属于我过。
10、我那浓浓的思念早已吞噬了我自己，我只能将这份思念放在心底，虽然苦涩，却也甜蜜！
11、真正情深却难以启齿，如若真正爱一个人，内心酸反而会说不话来，甜言蜜语多说给不相干的人听。
12、稚气的脸上，写满了自认为是的伤心。
13、再也没有离开你的勇气想去的地方有你才最美丽。
14、在人生的道路上，永远不会一帆风顺，失败是我们想要避免却时常发生的，"如影随形"一般。有时候，很多人将自己的失败归纳为自己的错误，将别人的否认看成是自己的失败，这些人因而不肯"放过"自己，把自己陷入深度的自责和自怨中。
15、不要把我当傻瓜，我只是不想让你看出来我的聪明。
16、持久的爱情源于彼此发自内心的真爱，建立在平等的基础之上。任何只顾疯狂爱人而不顾自己有否被爱，或是只顾享受被爱而不知真心爱人的人都不会有好的结局当爱不能完美，我宁愿选择无悔；不管来生多么美丽，我不愿失去今生对你的记忆。我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮回有你！
17、虽然爱情会让人疯狂，迷失方向。可是没有爱情的人生是白纸式的人生。即使它清洁却也显平淡无味，让人有种枉走一生的哀叹。所以人们不曾拒绝爱情在自己的身上投宿。即使是傻妞式的卑微爱情，人们也愿意去尝试，不为别的.。就为潇洒的爱一回，痛一次。醉一场人生的爱情戏。
18、道德上的事情，没有对错，但动粗的行为却是法律禁止的！
19、既然回不到过去，又为何在原地停留不肯向前。
20、怎么我哭了，因为懂得寂寞了。
21、七堇年说：我们是相互交错的经纬，被岁月织成锦缎，与虚无的结局丝丝入扣。
22、我爱的你，不曾爱过我。
23、这就是原本的我，是你不懂，而非我变。
24、我只想平平淡淡的好好学习和爱你。
25、未必 终于明白， 一个人是无法抵挡所有事情的。 有时候一朵白云的阴影，也会令人窒息。 风轻柔地吹散阴影，小鸟轻松地衔走白云。 微风可以做到的，我未必能做到。 小鸟可以做到的，我未必能做到。 你能做到的，我未必能做到。出处：《我的心中每天开出一朵花》
26、是什么时候起自己开始变得如此悲伤呢？从懵懂的青春渐渐买进岁月门坎里，少了浮华，多了泥泞，淡了韶华，漠了芬芳……因为懂得东西多了，烦恼自然也多了，笑容也会变得虚假，谁也不知道那张伪善的面孔后那是怎样的脸庞？面容狰狞，还是真的笑靥如花？
27、如果真的可以重新选择，那我也不愿意回到从前，因为曾经那个为了爱情的小伙子傻傻地等着那个姑娘一直到了天亮，而那个姑娘居然无动于衷地翻着白眼毫不领情。小伙子顺从地回到了沮丧的心情中，从此就懂得了"真正的爱情"。
28、人家根本不拿你当回事，你还多愁善感到不行。
29、他好像很好，又好像很糟，可我想拥抱。
30、亲爱的，你要知道，纵然你会从我的记忆里消失，可在我心里，你永远无法被任何东西驱逐。只有相信，就会有奇迹，哪怕记忆消失了，但爱情一定会留下。——《我脑中的橡皮擦》
31、我现在就像一个生病得不到糖吃的孩子，委屈巴巴还哭唧唧。很遗憾我没能成为你遇见困难时选择不放开的那个人。最后，好好说句再见吧。
32、我想当一个好男孩子的渣女，但是我不忍心，那么心以失望，所以我选择沉默，自己亲手毁了自己的孟婆桥。
33、曾经一起说过表面的喜欢，但不经意间却深到心底，你分开的时候想把已经深在心底的东西拿出来，却发现已经拿不出来了，但又有什么用呢。
34、我说我们不合适，其实不过是想让你挽留，只要一句，只要你说一句，我也会奋不顾身，可惜你不懂，而我也等够了。
35、爱是牵挂，爱是奉献，是思念的痛，是回忆的甜，是难舍难分的粘，是晨昏心颤的期盼。陪着你一直到老，让你做我手心里的宝。
36、我爱你！爱了整整一个如今，最后还是我给不了你想要的幸福而已。
37、爱情就像只水晶，我画了个圈把自己困在了那个时间里，一直站着不曾离开，害怕随着我的出去，会破碎不堪。我们之间无法逾越的界线，我只能站在黄色线外，看着你，想着你，却难以开口对你说。
38、一个是华丽短暂的梦，一个是残酷漫长的现实。最新非主流经典爱情语录
39、很多时分 装得无所谓 用浅笑去粉饰 其实心里比什么都疼。
40、在爱情里，退一步真的弹丸之地么？其实也会是万丈深渊。有时你以为本人是女配角，其实只是备胎。有时你以为本人是备胎，其实连备胎都不是。别再逆来顺受，假如要爱他人，先好好爱本人。
41、恋爱时，彼此是崇敬者；交谈时，彼此是知音；自得时，彼此是吹嘘对象；生气时，彼此是出气筒；困难时，彼此是征询师；苦楚时，彼此是抚慰者；病时，彼此是护理；老时，彼此是拐杖；平常，彼此各干各，坚持过度间隔。——最美的爱情莫过于此。
42、回想里的人是不能去见的，见了，回想就没了。那些走过的，偶遇的，相逢的，分别的，都是独一。无论何种地步，都不要埋怨世态，不能保持底线，不用嫉恨别人。不贪，欲念就少；不嗔，心就易平；不求，就常知足。随缘顺缘，遇上了请珍惜；别过了道保重！
43、如果有天，当你跟爱的人发生争执，你就让他赢，他又能赢到什么？所谓的输，你又输掉什么？赢跟输，只是文字上罢了，我们大部分生命都浪费在语言的纠葛中。其实，争执在很多时候，并没有留下任何输赢，却失去了很多本应珍惜的感情！
44、每次一发课本或者新买了笔记本，终会下意识的先写上他的姓，我告诉自己，你不喜欢他了，这只是一种习惯而已，可是心里的抽痛实在太明显……
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销售人员作为实现企业销售目标的主体，如何结合实际的销售情况，制定相应的薪酬制度对销售人员进行激励，是每一个企业管理者都必须面对的一个现实问题。下面是我个人20xx年工作计划：
对于老客户，和新客户，要经常保持联系，在有时间有条件的情况下，送一些小礼物或宴请客户，好稳定与客户关系。
要有好业绩就得加强业务学习，开拓视野，丰富知识，采取多样化形式，把学业务与交流技能向结合。
1、每月要增加3个以上的新客户。
2、每月看看有哪些工作上的失误，及时改正下次不要再犯。
3、见客户之前要多了解客户的状态和需求，再做好准备工作才有可能不会丢失这个客户。
4、要不断加强业务方面的学习，上网查阅相关资料，与同行们交流，向他们学习更好的方式方法。
5、对所有客户的工作态度都要一样，但不能太低三下气。给客户一好印象，为公司树立更好的形象。
6、客户遇到问题，不能置之不理一定要尽全力帮助他们解决。要先做人再做生意，让客户相信我们的工作实力，才能更好的完成任务。
7、自信是非常重要的，拥有健康乐观积极向上的工作态度才能更好的完成任务。
8、和公司其他员工要有良好的沟通，有团队意识，多交流，多探讨，才能不断增长业务技能。
9、目标市场定位，区分大客户与一般客户，分别对待，加强对大客户的沟通与合作，用相同的时间赢取最大的市场份额。
10、不断学习行业新知识，新产品，为客户带来实用的资讯，更好为客户服务。并结识弱电各行业各档次的优秀产品提供商，以备工程商需要时能及时作好项目配合，并可以和同行分享行业人脉和项目信息，达到多赢。
11、先友后单，与客户发展良好的友谊，处处为客户着想，把客户当成自己的好朋友，达到思想和情感上的交融。
以上就是我这一年的工作计划，工作中总会有各种各样的困难，我会向领导请示，向同事探讨，共同努力克服。为公司做出自己最大的贡献。
