合肥的滨湖区，发展超快，一年一个城市就出来了
城市经济学中：为什么新城比古城发展地快新城在发展过程中空间限制较少，为其发展所需的土地资源丰富，而且不用担心是否会破坏文物。
新城选址也比较科学，多选在地形平坦，利于发展交通的地区。
而古城多选在靠山靠水的地方，不利于交通发展。
建设中要考虑古建筑的维护与搬迁，由此造成发展限制。
文明6新手小白，请问大神，城市怎么发展速度快杭在一共9，上城、、西湖、拱墅、江滨江、萧山、余杭、富阳。
其中后面3个区是原来隶属杭州的县级市，滨江区是从老的萧山市划给杭州新建的。
上城区是老底子南宋皇城的地块，非常小，一般住的都是老杭州，吴山、河坊街、凤凰山等等，感觉是杭州的象征。
全区依赖旅游业，但是人口密度大，房价不便宜，医疗资源丰厚（浙一、浙二、市一、市三、妇保）。
总之特点是“老”，各种老字号也蛮多的。
下城区差异比较大，南边是杭州的老城区和最传统的中央商务区——武林CBD，武林广场是杭州市中心的标志，类似于上海的人民广场，旧时也称为“红太阳”。
武林-延安路-湖滨是杭州最早的楼宇经济带。
虽然现在综合体遍地，新城林立，但是杭州人心中的中心地位始终没有改变过。
此外下城区南部也是杭州最早对外交流的区域之一，有诸多早期基督教传教和相关重要人物（司徒雷登大使）的故居，所以文化也非常悠长。
杭州的老城区大致是环城西路-环城北路-环城东路-江城路。
上城、下城各占一半。
但是下城区北边城中村比较多，特别是德胜路以北的区域有待发展。
下城区目前是杭州差异最大的区，从武林街道到文晖街道到石桥街道，几乎就是一线城市、二线城市、三线城市的垂直落差感。
西湖区比较优越，有非常浓厚的居住与学院氛围，原来是杭州老的高教区。
现在豪宅比较多，中小学教育发达（重点初中：十三中；重点小学：保俶塔实验学校、学军小学、求是小学、文三街小学和文一街小学等），新城西是杭州新贵的代表。
同时综合体较多，也是杭州的IT三区之一。
拱墅区因湖墅路和拱宸桥而得名，杭州的大城北。
过去是杭州的老工业基地，现在主要产业是房地产开发。
桥西、申花、上塘、庆隆都是房地产开发优质的板块，结合大运河的文化资源，主打宜居牌。
江干区是杭州市发展最快的区，钱江新城被开发为新的市中心，其他诸如城东新城、艮北新城、钱江新城二期、下沙副城都紧锣密鼓的建设中。
也是杭州地铁目前最便捷的城区。
滨江区IT业发达，和余杭区的淘宝城、未来科技城构成了杭州IT业的另两个极。
萧山区在建钱江世纪城，同样是比肩钱江新城的高端金融中心。
综上：杭州目前支柱产业依次为房地产业（所有区）、IT业（西湖区、滨江区、余杭区）、旅游业（西湖区、上城区、下城区），其他比较有前景的产业为会展业（下城区）、金融业（上城区、江干区、萧山区）、TMT产业（下城区、滨江区）、跨境物流商贸（下城区）等。
地方政府还要建造多少“新城”新城区的市场太大了，适合的商机还是很多的，不妨先对新城区的市场做一些细致的调查，调研一下市场的发展需求，每个行业的发展情况，然后去那种发展前景比较好的行业去找一个项目就好了，可以去做那种投入小的新产品，因为投入小，所以风险会很低，只要风险低就没有什么好担心的了。
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